Open House Prochaine visite libre le samedi 13 juin 2026 de 12H30 à 14H00

399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

399 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-13

12:30 - 14:00

326 Rue Legault, Sainte-Sophie, J5J 1P1

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plain-pied bordée par un plan d'eau non navigable, offrant un environnement paisible et une vue apaisante sur la nature. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon profite d'une belle luminosité naturelle. La propriété comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain intègre l'espace laveuse-sécheuse pour plus de praticité. À l'extérieur, la vaste cour arrière en bordure de l'eau offre un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Une propriété chaleureuse alliant confort et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 8 294 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 32'8"

1961

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété offrant un équilibre parfait entre confort, nature et tranquillité. Située en bordure d'un plan d'eau non navigable, elle propose un environnement enchanteur où chaque journée débute et se termine dans un décor apaisant.

Dès votre arrivée, le charme de cette résidence se fait sentir. Son aménagement de plain-pied favorise une circulation fluide et une qualité de vie recherchée par les familles, les couples ou toute personne désirant profiter d'un milieu de vie harmonieux.

Le coeur de la maison se compose d'une vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une magnifique vue sur la cour arrière et sur l'eau. Les généreuses fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et permettent d'apprécier le paysage en toute saison.

La cuisine, fonctionnelle et accueillante, offre de belles surfaces de travail ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Ouverte sur les aires de vie, elle permet de cuisiner tout en demeurant au centre des conversations et des moments partagés.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale constitue un véritable refuge grâce à son spacieux walk-in, offrant un rangement pratique et bien organisé. Les chambres secondaires sont polyvalentes et pourront facilement servir de chambres pour les enfants, de bureau à domicile ou de chambre d'invités selon vos besoins.

La salle de bain, bien aménagée et fonctionnelle, intègre également l'espace laveuse-sécheuse, maximisant ainsi l'efficacité et le confort au quotidien.

À l'arrière, la magie opère véritablement. La vaste cour bordée par l'eau devient un lieu privilégié pour se détendre, contempler la nature et profiter d'une intimité appréciable. Que ce soit en savourant votre café du matin sur la terrasse ou en admirant les reflets du soleil sur l'eau en fin de journée, chaque moment passé à l'extérieur devient une expérience unique.

La vue sur l'eau procure une sensation de calme et de bien-être incomparable. Après une longue journée de travail, il suffit de s'installer confortablement et de contempler ce décor paisible pour ressentir instantanément un sentiment de détente. Cet environnement rappelle l'ambiance chaleureuse d'un chalet, tout en bénéficiant du confort et des commodités d'une résidence principale.

Entourée d'arbres matures et d'une nature généreuse, cette propriété offre un cadre de vie rare où la sérénité est au rendez-vous chaque jour. Une occasion unique de profiter d'un véritable coin de paradis, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 32'8"

1961

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'1" X 130'

8 293,59 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Plat

Sur l'eau

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'3" X 15'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'10" X 4'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 7'5" Céramique + laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires, pôles, stores, système de traitement au sel (Assainisseur d'eau).

Rideaux et lave-vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
326 Rue Legault, Sainte-Sophie, J5J 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 22.9%
  • 26.7%
  • 18.7%
  • 7.0%
  • 76.9%
  • 4.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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