Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 12H00 à 14H00

449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

449 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

12:00 - 14:00

3348 Rue Miron, Rawdon, J0K 1S0

Plain-pied chaleureux et clé en main dans un secteur paisible! Découvrez cette propriété soigneusement rénovée offrant un cadre de vie convivial, parfait pour une grande famille. Avec ses 6 chambres à coucher, dont 3 au r-d-c, et ses 2 salles de bains complètes, elle propose un espace plus que fonctionnel. La cuisine, pratique et lumineuse, dispose de beaucoup de rangement. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et de grandes pièces polyvalentes, idéales pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Située dans un quartier résidentiel tranquille, près des chutes Darwin et des cascades. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 7 687 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1965
VALÉRIE ALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'7" X 198'10" Irrégulières

1965

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied rénové avec soin, idéalement situé à Rawdon -- un cadre de vie exceptionnel pour la famille !

Ce charmant plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses nombreuses améliorations récentes qui en font une propriété clé en main. Offrant 6 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complètes, cette maison répondra aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La cuisine a été modernisée pour offrir un espace lumineux et pratique, avec beaucoup de rangement, parfaite pour les repas animés du quotidien. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou simplement relaxer en toute intimité. Les pièces sont spacieuses et bien divisées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre style de vie.

Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires : mise à jour de la toiture, améliorations esthétiques intérieures, entretien rigoureux... tout y est pour s'y installer sans tracas.

L'extérieur n'est pas en reste : le terrain est intime, de belle dimension, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner, installer une piscine ou créer un espace de jeu pour les enfants.

Située dans un secteur paisible et recherché de Rawdon, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes des écoles, épiceries, restaurants, et de l'autoroute 125, vos déplacements seront simples et efficaces. Vous êtes aussi à proximité des attraits naturels qui font la renommée de Rawdon : les Chutes Dorwin, le Parc des Cascades, la plage municipale, les sentiers de randonnée et les pistes de ski de fond -- un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Rawdon est une communauté dynamique, à taille humaine, où il fait bon vivre. Que ce soit pour élever une famille, télétravailler dans un cadre apaisant ou simplement savourer la nature au quotidien, cette maison offre un parfait équilibre entre qualité de vie, accessibilité et confort moderne.

Une propriété chaleureuse, entretenue avec amour, prête à accueillir vos projets et vos souvenirs. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'7" X 198'10" Irrégulières

1965

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'9" X 100' Irrégulières

7 687 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 14'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'4" X 12' Couvre-sols souples vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 7'3" Couvre-sols souples vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 8'3" Couvre-sols souples vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12' Couvre-sols souples ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 6'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 8'8" Couvre-sols souples vinyle
entrée arrière Rez-de-jardin 14' X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

habillages de fenêtres (sauf exclusions), lave-vaisselle, foyer extérieur, module de jeu extérieur.

Pôle et rideaux de la chambre des maîtres, borne de recharge Tesla

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
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