989 000 $
Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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14495 - 14499 Rue du Bosquet, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 3B9
-
Superficie du terrain:
7 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
34'7" X 38'4" Irrégulières
2001
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ
TRIPLEX SITUÉ AU COeUR DE SAINT-AUGUSTIN, MIRABEL
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes des autoroutes 15 et 640.
Superbe immeuble construit en 2001, comprenant 3 unités de type 5 ½, entretenu avec soin et amélioré au fil des années.
Une occasion idéale pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble stable, rentable et offrant un fort potentiel de croissance.
IMMEUBLE BIEN ENTRETENU
Toiture refaite en 2016
Grande majorité des fenêtres et portes remplacées
1 logement entièrement rénové en 2025, incluant air climatisé
IMMEUBLE OPTIMISÉ POUR L'INVESTISSEMENT
3 logements lumineux et bien divisés
2 espaces de stationnement par unité
1 cabanon (rangement) par logement
Grandes pièces : chambres, salon et cuisine
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN FORTE DEMANDE
À moins de 5 minutes des autoroutes 15 et 640
À proximité des écoles, aréna, complexe aquatique, centre culturel, CLSC, bibliothèque et parcs
Près de tous les services : IGA, Maxi, Familiprix, Pharmaprix, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Subway, Belle Province et plus
Transport en commun accessible à pied
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Immeuble 100 % loué depuis plusieurs années
Locataires de qualité
Forte demande locative dans le secteur
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
34'7" X 38'4" Irrégulières
2001
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60'3" X 117'4" Irrégulières
7 043,9 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
29.8%
-
24.0%
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17.6%
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11.7%
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73.8%
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0.0%
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20.2%
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5.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIEL CONSTANTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL CONSTANTIN
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-887-4625
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MICHELE ST-PIERRE
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Bonjour, mon nom est DANIEL CONSTANTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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