569 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

569 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

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Prochaine visite libre

13876 Rue Lemelin, Mirabel (Saint-Canut), J5N 1R9

Magnifique propriété soigneusement modernisée en 2024/2025 offrant confort et fonctionnalité! Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée. Le sous-sol offre de multiples possibilités, une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Située sur une rue calme et paisible, dans un voisinage agréable, à proximité de nombreuses commodités. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 10 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
BRUNO GILBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
DAYNA KAPOGIANNATOS
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE MIRABEL !

Bienvenue à Saint-Canut, un secteur apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité avec la nature et les services ! Découvrez un milieu de vie où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

UNE PROPRIÉTÉ AYANT BÉNÉFICIÉ DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS !

Au fil des deux dernières années, plusieurs travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité et l'esthétique de la propriété.

AMÉLIORATIONS INTÉRIEURES :

Remplacement des fenêtres;
Rénovation complète de la cuisine;
Rénovation complète des deux salles de bains;
Remplacement de tous les revêtements de plancher;
Installation d'une nouvelle thermopompe murale;
Aménagement d'un espace laveuse-sécheuse au sous-sol;
Vérification du panneau électrique par un électricien.

AMÉLIORATIONS EXTÉRIEURES :

Remplacement du balcon arrière;
Aménagement d'une dalle au sol dans la cour arrière;
Plantation de haies en périphérie de la cour arrière;
Émondage de certains arbres avec l'autorisation de la municipalité.

UN QUARTIER FAMILIAL OÙ IL FAIT BON VIVRE !

Saint-Canut propose un environnement résidentiel accueillant, à proximité des écoles, parcs, espaces verts, installations sportives et commerces. Un cadre idéal pour les familles, les professionnels et les amateurs de plein air qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible sans s'éloigner des commodités !

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE !

Profitez d'un emplacement avantageux à proximité de trois secteurs recherchés :

Saint-Augustin : Commerces, restaurants, services et installations récréatives à proximité.

Saint-Colomban : Un environnement naturel reconnu pour ses paysages boisés, ses grands espaces et ses possibilités d'activités de plein air.

Saint-Jérôme : Un important pôle régional regroupant centres commerciaux, restaurants, établissements scolaires, services de santé et activités culturelles.

LE CHARME DE LA CAMPAGNE, LES AVANTAGES DE LA VILLE !

Grâce à un accès pratique à la route 158 et aux principaux axes routiers, profitez de déplacements facilités vers les municipalités voisines et les Laurentides.

UNE BELLE OCCASION À SAISIR !

Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations, située dans un environnement paisible et familial, à proximité de tout ce qui facilite le quotidien. Venez découvrir les avantages de cette propriété et laissez-vous charmer par Saint-Canut !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 130'

10 400,09 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" Bois Ilot Central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'9" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 26'5" X 23'4" irr. Plancher flottant Entrée Extérieure
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 9'1" irr. Linoléum Plafond à terminer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Tringles, Rideaux, Stores, Lit en bois de la chambre du sous-sol, Cabanon, Thermopompe Murale

Lave-Vaisselle, Borne de voiture électrique, Four à induction, Frigidaire, Laveuse, Sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
13876 Rue Lemelin, Mirabel (Saint-Canut), J5N 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 29.2%
  • 27.4%
  • 16.4%
  • 6.1%
  • 86.8%
  • 0.2%
  • 9.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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