669 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

669 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Prochaine visite libre

1711 Rue Fauteux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1P6

Évadez-vous du quotidien dans cette chaleureuse demeure au charme champêtre. Imaginez rentrer chez vous après une longue journée et retrouver instantanément une ambiance paisible et relaxante. Cette propriété unique, avec sa généreuse boiserie, vous offre un véritable refuge. Le nombre de pièces accueillera confortablement votre famille, tandis que le terrain intime, bordé de hautes haies, vous garantira une tranquillité absolue.Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un style de vie, une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur.

  • Superficie du terrain: 5 303 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1979
PATRICK MENZIES INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoirs en Corian , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une inspection prévente à été faite par un inspecteur certifié par l'AIBQ et par l'ordre des technologues.
Le 15 septembre 2024. Les vendeurs tenaient à mettre en confiance les futures acheteurs et le rapport est accessible suite à une promesse d'achat acceptée.



Liste d'améliorations :
1987Cabanon Fontaine 8X12 (944 $)

1988 Revêtement extérieur (8800 $)

1989Patio 1 ere partie (4000$)

1992Agrandissement (70,000$)

1999 Cabanon Fontaine 6 x 8 (1300 $)

2001 Sous sol

2004Échelle de grenier

2007Plancher de céramique la tuilerie la Signora, entrés-cuisine (1800 $)

2009Plafond sous sol (500$) plancher vinyle (300$)

2010Galerie avant cèdre (Langevin et Forest 1800 $ et rampe 800$)

2010 Thermopompe

2011 Salle de bain 2 ième (bain douche 3000$, tuiles 1000$,
plombier 1000$)

2013 Salle de bain 1 er douche

2013 Piscine 4500$

2014Patio 2 ième partie, armoire et murets noirs (3000 $)
deck piscine (670$)
rampes en verres (+- 700$)
rallonge (1100 $)

2015Teinture larmier, remplacement de planche et ventilation (300$ Langevin et Forest)Recouvrement 4 lucarnes et remplacement bois.

2017 Toiture (40,000$)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoirs en Corian , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 108'8"

5 303,38 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Coin bureau/coin lecture 1er niveau/RDC 9' X 8' Bois piano
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7' Céramique Laveuse/sécheuse
Entré indépendante arrière 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'9" Bois Walk-in 8'X7'
Chambre 2e niveau 11' X 6'7" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 10' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12' X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringle à rideaux, tablette en bois du salon, meuble (bibliothèque blanche) au sous-sol dans la salle de jeux, réservoir d'eau chaude, piscine et ses accessoires, thermopompe murale, cabanon, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires,store horizontaux des 4 fenêtres du sous sol.

Rideaux et tringle de la porte française, rideaux du salon (2 fenêtres et porte), quincaillerie de la chambre à coucher secondaire (tringle décorative au mur, crochet antique et tablettes rouges avec support antique), tableau vert au sous sol, petite tablettes décoratives dans le bureau/chambre du deuxième

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1711 Rue Fauteux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.9%
  • 10.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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